Freistehendes EFH mit grossem Umschwung

Freistehendes EFH mit grossem Umschwung

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Die Liegenschaft befindet sich an guter, leicht erhöhter Hanglage in der Nähe des Zentrums von Oberwil und besticht durch die grosse Gartenanlage (750 m²) und die wunderschöne Aussicht.

Der Innenausbau entspricht den komfortablen und Normen des Baujahres 1973 und zum Teil auch nachträglichen Erneuerungen aus dem Jahr 1991: Küche und Nasszellen wurden komplett erneuert und entsprechen zeitgemässen Ausführungen. Die Dusche mit WC im Sockelgeschoss wurde 1998 eingebaut. Bei der Ölheizung wurde der Brenner im Jahr 2011 ersetzt.

Der im 1991 im Erd- und Dachgeschoss umgebaute Hausgrundriss ist grosszügig, funktionell konzipiert und bietet nebst offenen Wohn- und Essbereichen im Parterre, zwei geräumige Zimmer sowie ein heller Hobbyraum im Sockelgeschoss plus zwei helle überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich – welche durch einen Durchgang mit Schwedenofen verbunden sind – beinhaltet die Liegenschaft somit 6 ½ Zimmer.

Vor der 30 m² grossen Doppelgarage stehen zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich optisch und unterhaltstechnisch in einem guten und gepflegten Zustand.

Raumprogramm in m² (wichtigste Räume):

Sockelgeschoss
Zimmer 1: 12
Zimmer 2: 20
Hobbyraum: 18
Dusche/WC: 4.5

Erdgeschoss
Essen mit offener Küche: 40
Wohnen: 42

Dachgeschoss
Zimmer 3: 31
Zimmer 4: 20
Bad/Dusche/WC: 12

Die Nähe zum Dorfzentrum, zur Stadt Basel und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das grosse Angebot an pädagogischen Einrichtungen (3 Primarschulhäuser, 10 Kindergärten, Oberstufe, Gymnasium) in Gehdistanz sind weitere positive Attribute:

Bushaltestelle Baumgartenweg: 400 m
Kindergarten Bertschenacker II: 800 m
Gymnasium Oberwil: 1 km
Primarschule Wehrlin: 700 m
Sekundarschule Hüslimatt: 1.4 km
Tramhaltestelle Stallen: 600 m

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Datenblatt

Immobilie

Referenz 118
Adresse Libellenstrasse 29
4104 Oberwil BL
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 295 m2
Grundstücksfläche 904 m2
Gebäudevolumen 962 m3
Ausnützungsziffer 45 %
Nettowohnfläche 220 m2
Baujahr 1973

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gepflegt Kachelofen

Distanzen

Kindergarten: 800 m
Unterstufe: 700 m
ÖV: 300 m
Einkauf: 350 m