Doppeleinfamilienhaus am Sonnenhang von Füllinsdorf

Grunddaten

Referenz 82524648-ed09-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Chalchofenweg 46
4414 Füllinsdorf
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 6.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 8 m2
Nutzfläche 164 m2
Grundstücksfläche 233 m2
Gebäudevolumen 663 m3
Nettowohnfläche 148 m2
Baujahr 1996
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 975'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

Dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ausgezeichneter Wohn- und Aussichtslage am Sonnenhang (Süden) in Füllinsdorf und ist Teil der Ueberbauung «Sonnenrain»von 1996 mit 23 Einheiten. Die Aussicht erstreckt sich von Liestal über den Bienenberg auf die bewaldeten Hügel von Frenkendorf.

Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend unterhalten. Im 2011 wurden Unterhaltsarbeiten durchgeführt in der Höhe von CHF 25’000. Im 2019 wurden sämtliche Böden und Malerarbeiten im gesamten Untergeschoss erneuert.

Das Raumprogramm der attraktiven Immobilie sieht folgendermassen aus:

Erdgeschoss:
Vorplatz/Eingang 5,3m2, Gäste-WC 1,5m2, Küche 10,4m2, Wohn/Esszimmer 35,6m2, Balkon 6,5m2.

1. Obergeschoss:
Treppenaufgang 3,6m2, Vorplatz 2,4m2, Arbeiten/Büro 13,2m2, Zimmer 1 12,5m2, Zimmer 2 17,5m2, Badzimmer 6,5m2.

Untergeschoss:
Treppenabgang 3,6m2, Vorplatz 2,5m2, Zimmer 3/Basteln mit Tageslicht 21,0m2, Zimmer 4 mit Tageslicht 12,8m2, Technikraum 7,4m2, Keller 8,2m2

Ein dazugehörender Autoeinstellhallenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe mit 26 Treppenstufen. Ein Warenlift direkt neben den Treppenstufen steht allen Eigentümern zur Verfügung. 

Die Heizung erfolgt „zentral“ für die ganze Überbauung und es befindet sich kein Öltank oder Heizraum im Haus.

Die laufende Hypothek der Verkäuferschaft kann kostenlos übernommen werden mit einem Vorzugszinssatz von 0,67% (!) mit einem Laufzeitende per 29.09.2026.

Alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, div. Einkaufsläden, grosser Migros, Do it + Garden Migros, Denner im Schöntal mit Post sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Frenkendorf ist zu Fuss oder bequem mit dem Bus erreichbar. Diverse Busverbindungen mit der Stadt Basel und der Region stehen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG.

Eigenschaften

Balkon Eckhaus Garage Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

PB ImmoFinance AG
St. Alban Vorstadt 106
4052 Basel
Schweiz
Philippe Becker
Geschäftsführer/Inhaber

M +41797281497

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