Freistehende grosse Villa mit Pool an bester Hanglage in Böckten

Dieses freistehende, grosszügige Einfamilienhaus, Baujahr 1975, liegt an bester Lage am Südhang von Böckten. Von der optimal besonnten Liegenschaft aus besteht eine unverbaubare Sicht in die Hügellandschaft des Oberbaselbiets.

Das Wohnhaus bietet auf 3 Geschossen eine Nettowohnfläche von rund 278m2 und der Anbau der Einlegerwohnung mit separatem Eingang (erstellt 1991) bietet zusätzlich eine Nettowohnfläche von ca. 84m2. Beide Einheiten finden ausschliesslich zu Wohnzwecken Verwendung, aber der Anbau der Einlegerwohnung kann auch als Mehrzweckraum/Atelier/Büro genutzt werden und verfügt über eine separate Küche und Sanitäranlagen.

Hier das Raumprogramm der einzelnen Stockwerken zusammengefasst:

Untergeschoss:
Treppe 2,5m2, Gang 9,3m2, Zimmer 1/2/3 (18,3m2/15,3m2/20,8m2, Hobbyraum/Atelier 30,2m2, WC/Bad 4,6m2, Sauna/DU/WC 12,2m2, Keller 6,9m2, Heizungsraum 7,3m2 und Tankraum ca. 16,3m2

Untergeschoss/Anbaugebäude:
Mehrzweckraum mit Küche 51,3m2, Lager/Stauraum 14,5m2, Vorraum 8,5m2, sep. WC 2,7m2 und Keller 6,9m2.

Erdgeschoss:
Entrée/WC/Garderobe ca. 7m2, Gang 7,4m2, Treppe 2,5m2, Küche 13m2, Wirtschaftsraum 6,5m2, 2x Wohnen insgesamt 52m2 und Essplatz 19m2, gedeckter Sitzplatz/Pergola 26,5m2, Balkon 14,7m2, Garage 26,8m2.

Dachgeschoss:
Treppe 2,5m2, Schlafen links 16,5m2, Schlafen rechts 28m2, Bad/WC/Dusche ca. 10m2.

Eine separate Doppelgarage sowie ein grosser Aussenpool mit ca. 30m2 runden dieses spezielle Objekt ab.

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