Vermarktung mit PB ImmoFinance AG

Anlageimmobilien

Wenn Sie eine Überbauung realisieren möchten und Sie einen potentiellen Investor suchen, kann ich Ihnen die entsprechende Kontakte liefern.
Durch die langjährige Tätigkeit in der Akquisition und mein Netzwerk habe ich einen grossen Zugang zu Investoren, die daran interessiert sind, in Renditeobjekte zu investieren. Ebenso bestehen Kontakte zu Architekten/Generalunternehmern und Institutionelle Partnern sowie privaten Eigentümern von Parzellen, die

gerne Projekte mit einem Partner realisieren möchten. Diese Parzellen oder Projekte sind oft nicht öffentlich ersichtlich und diese Transaktionen werden „unter der Hand“ oder durch den persönlichen Kontakt abgewickelt.

Bei Interesse bespreche ich gerne mit Ihnen allfällige Investionsmöglichkeiten und stelle Kontakte für Sie her.

Wohnimmobilien

Ich betreue den Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z. Dabei stehen Ihre Interessen im Vordergrund. Folgende Dienstleistungen biete ich Ihnen an:

  • Objektbesichtigung und Datenaufnahme (Beschaffen der notwendigen Bewertungs- und Verkaufsunterlagen)
  • Marktanalyse, Marktwertermittlung und Festlegen des Verkaufspreises
  • Erstellung der Verkaufsdokumentation (inkl. Fotoaufnahmen)
  • Kontaktaufnahme mit potenziellen Interessenten
  • Platzierung von Inseraten (Internet, Printmedien, Social Media usw.)
  • Durchführung von Besichtigungen mit Interessenten inkl. Finanzierungsabklärung (auf Kundenwunsch)
  • Abschluss einer Reservationsvereinbarung
  • Erstellen des Kaufvertrages mit dem Grundbuchamt/Notariat
  • Vorausberechnung einer allfälligen Grundstückgewinnsteuer zwecks Sicherstellung
  • Kommunikation und Koordination mit Notaren, Steuerämtern, Pensionskassen, Banken und Grundbuchämtern
  • Koordination und Teilnahme an öffentlicher Beurkundung des Kaufvertrages/Eigentumsübertragung

Neubauprojekte

Sie planen eine Überbauung? Nutzen Sie meine Marktkenntnisse und involvieren Sie mich von Beginn weg in die Planung. Erstkalkulationen, Grobkostenschätzungen, Verkaufspreisdefinitionen biete ich ebenso an wie Grundrissoptimierungen, Budgetdefinitionen (Küchen, Bäder, Boden- und Wandbeläge etc.) und Bestimmung des Wohnungsmixes usw.

Auch Marketingkonzepte inklusive Verkaufsdokumentation und Projektwebsites gehören zu meinen Dienstleistungen. Mit Begeisterung, Engagement und Leidenschaft betreue ich die Erstellung und/oder den Verkauf Ihrer Neubauprojekte.

Bauland

Der Verkaufspreis von Bauland ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Um einen optimalen Preis zu erzielen, müssen die Marktsituation, Grundbucheinträge, Dienstbarkeiten, geologische Gutachten, mögliche Altlasten, Nachbarschaft usw. genau analysiert werden.

Ich erstelle zusammen mit Netzwerkpartnern Nutzungs- und Überbauungsstudien mit Kosten- und Ertragsschätzungen, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.