Neuwertige Stadtwohnung im Herzen von Basel-Stadt

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) befindet sich an der Engelgasse 8 im Herzen von Basel im bevorzugten Wohnquartier „Gellert“ und liegt in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramhaltestelle „Aeschenplatz“) und diversen Dienstleistungsangeboten.

Die attraktive 4 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit 102 m² Wohnfläche besticht durch Ihre helle und grosszügige Raumaufteilung.

Vom geräumigen Eingangsbereich (10,1 m2) mit integrierten Einbauschränken gelangt man rechts in den Wohn- und Essbereich (37 m²), mit offener Küche und hochwertiger Kochinsel. Sämtliche Küchengeräte sind von V-Zug. Ein dazugehörender grosszügiger Balkon (19 m2) zur Strassenseite Richtung Engelgasse lädt zum gemütlichen Verweilen nach einem anstrengenden Arbeitsalltag.

Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer von je ca. 12,5m² sowie das Masterbedroom (17,5 m2) mit Ankleide, welche diese attraktive Stadtwohnung abrunden.

Die beiden separaten modernen Nasszellen mit (5,5 m²) und (3,7 m2) ergänzen sich optimal für die drei dazugehörenden Schlafzimmer und entsprechen dem heutigen gehobenen Eigentumsstandard. Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls im Einbauschrank des Ganges vorhanden.

Ein grosszügiger Kellerraum mit ca 20m² und ein grosser Autoparkplatz in der Einstellhalle ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Nennenswerte Highlights der Wohnung:

Präferierte städtische Wohnlage
Video-Gegensprechanlage mit Kamera
Komplette Elektrifizierung der Storen in der ganzen Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer/Küchen: hockwertiger Eichen Parkett
Fenster in Holz-Metall mit 3fach-Isolierverglasung
Praktisch neuwertiger Ausbau mit Top Küchen- (V-Zug)
Badezimmerausstattung ohne Abnützungs- und Wohnspuren
Nähe zu Autobahnanschlüsse St. Jakob bzw. Breite und Innenstadt

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