Gepflegtes EFH an bester Lage in Biel-Benken

Dieses wunderschöne freistehende 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage am sonnigen Südhang von Biel-Benken. Es bietet eine unverbaubare wunderschöne Weitsicht an die angrenzenden Gemeinden im schönen Birsigtal.

Die Liegenschaft wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Die Liegenschaft wurde über die letzten 15 Jahre gut unterhalten und es wurden ca. CHF 100’000 in das Haus investiert. 

Der geräumige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Cheminée und Balkon und grosszügigem Umschwung (Garten/Sitzplatz) bieten viel Platz – optimal für Kinder, Gäste und Haustiere. 

Die Nettowohnfläche beträgt 173m2. Die gesamte Nutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 200m2 verteilt auf 3 Etagen sowie eine zusätzliche Doppelgarage mit 30m2 Fläche.

Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:

Untergeschoss:

Treppe/Vorplatz UG 18m2, Basteln/Sauna/Solarium 15m2, Büro/Zimmer 14,86m2, Badzimmer 3,60m2, Waschküche 9,52m2, Luftschutzkeller 9,43m2, Technikraum/Heizung ca. 8m2 (nicht ersichtlich auf den Plänen sowie Öltank ca. 10-15m2)

Erdgeschoss:

Entrée/Treppenaufgang zum OG 13m2, Gäste-WC 2m2, Küche 10,33m2, Wohnen/Essen mit Cheminée 39.86m2, Treppenaufgang zum OG 4,5m2, 

Obergeschoss:

Vorplatz 7m2, Kinderzimmer 1 11m2, Kinderzimmer 2 10,50m2, Elternzimmer 16,03m2, Badezimmer 7m2, Reduit/Abstellfläche ca. 5m2

Eine Doppelgarage und zwei Abstellplätze sind ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG.