Attraktive 6,5 Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Hobbyraum und eigener Nasszelle

Diese grosszügige Gartenwohnung mit insgesamt 6.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 187 m² (inkl. Hobbyraum und Nasszelle im Untergeschoss) befindet sich in einer gepflegten Überbauung aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 12 Wohnungen und 18 Autoeinstellplätzen. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Wohnblöcke. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten; die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke (nicht direkt verbunden) und bietet zwei separate Wohnungseingänge (EG und UG). Die Wohnung liegt zusammen mit fünf weiteren Einheiten im Rehwechsel 39 in Binningen, an leicht erhöhter Lage.

Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss umfasst die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer, einen Wintergarten, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres grosszügiges Zimmer (Hobbyraum/Atelier mit über 45 m²), ein zusätzliches Badezimmer (4.3 m²) sowie eine Kellerfläche von 18.2 m². Das UG verfügt über einen separaten Eingang.

Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug sowie eine gemeinsame Waschküche, die sich im Treppenhaus befindet.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren gut gepflegt. Die meisten Ausbauten stammen aus der Bauzeit. Die Räume werden mittels Gas-Bodenheizung (Baujahr 1998) mit Einzelraumregulierung beheizt.

Zwei Autoeinstellhallenplätze im 2. Untergeschoss (P6 und P12) sind im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.

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